Haus schnell verkaufen: so klappt es

Mit dem neuen Immobilienankauf-Service von immoankauf.at können Sie Ihr Haus schnell verkaufen. Beachten Sie hierzu die Tipps unserer Experten und lesen Sie, worauf Sie beim Hausverkauf sonst noch achten müssen. Los geht’s.

4 Tipps, wie Sie Ihr Haus schnell verkaufen können:

1. Die richtigen Ansprechpartner finden
2. Die Besichtigung: so sollte es ablaufen
3. So läuft der Hausverkauf
4. Das Zuhause nicht aufgeben wollen

Tipp 1: Die richtigen Ansprechpartner finden

Sie haben mehrere Möglichkeiten Ansprechpartner für Ihren Hausverkauf zu finden. Hierbei können Sie sowohl Immobilienmakler, Immobilienankäufer oder private Käufer kontaktieren. Makler verlangen meist eine Provision, verkaufen dafür allerdings (in den meisten Fällen) sehr schnell ihr Haus. Bei privaten Käufern sparen Sie sich zwar die Provision, jedoch müssen Sie sich sowohl um die Anzeigen (online + Print) als auch um sämtliche rechtliche Abläufe kümmern. Dieses Prozedere kann sehr anstrengend sein. Überlegen Sie sich, ob Sie die Zeit bzw. die Muße haben, den gesamten Verkaufsprozess zu organisieren.

Genau diesem Grund haben wir die immoankauf-Website ins Leben gerufen: www.immoankauf.at gilt als Österreichs effizientester Immobilienankauf-Service Österreichs. Über das Kontaktformular übermitteln uns Interessenten und Hilfesuchende Informationen über ihre Immobilien und bitten um einen kostenlosen Beratungs- oder Besichtigungstermin.

Tipp 2: das sollte bei der Besichtigung passieren

In erster Linie geht es darum, den geeigneten Zeitpunkt der Hausbesichtigung gemeinsam festzulegen. Beide Parteien sollten sich für den Termin genügend Zeit einräumen – nichts schlimmer als gestresste Geschäftspartner. Im Vorfeld der Besichtigung sollten Sie den Kaufinteressenten bereits alle nötigen Informationen über das Haus zukommen lassen, am besten zusammengefasst in einem Immobilien-Exposé bzw. einer Käufermappe.

Während des Termins sollte das Haus sehr genau analysiert werden. Außerdem sollten Sie das Exposé detailliert durchgehen und neben dem Kaufpreis auch eventuelle Kosten für Renovierungsarbeiten anführen.

Wie wir das machen: Wir von Immoankauf nehmen zu jeder Besichtigung sämtliche uns zugänglichen Informationen über die Immobilien, die es zu kaufen gilt, mit. Eckdaten wie Zustand des Hauses, seine Lage sowie die Kaufpreise der Immobilien in der Nachbarschaft bilden die Eckdaten unserer Bewertung. Abschließend erhalten Sie von uns ein für Sie maßgeschneidertes 14 Tage gültiges Kaufangebot.

Tipp 3: Der Ver-und-Kaufprozess: darauf sollten Sie achten

Wir empfehlen Immobilienverkäufern stets die Kaufabwicklung ausschließlich über das elektronische Treuhandbuch der Rechtsanwaltskammer Wien durchzuführen. Dieses bietet maximale Transparenz im Verkaufsprozess und beide Parteien sind abgesichert. Achten Sie auch hier wieder darauf, dass sämtliche Termine bei Notars, Anwälten und Gutachtern genau abgestimmt sind. Klären Sie auch, wer die Kosten für diese Termine zu tragen hat, bzw. wie Sie die Kosten aufteilen wollen.

Die immoankauf.at-Methode: Um Ihnen absolute Sicherheit im Kaufprozess garantieren zu können, wird der vereinbarte Kaufpreis von uns schon vorab auf einem gesicherten Konto (Treuhandbuch der Rechtsanwaltskammer Wien) hinterlegt. Somit ist das Geld sicher aufbewahrt und die Überweisung wird nach Klärung sämtlicher Hintergründe sowie allen Unterschriften getätigt.

Tipp 4: Das Zuhause nicht aufgeben wollen

Sie wollen Ihr Haus verkaufen, um schnell an Geld zu kommen, wollen aber dennoch in Ihrem Haus wohnen bleiben – es also zurückmieten? Als einziger Immobilienankauf-Service Österreichs bieten wir Ihnen diese Möglichkeit: Bei uns können Sie Ihr Haus schnell verkaufen und anschließend kurz- oder langfristig zurückmieten. Mehr Infos finden Sie hier.